En ciudades donde las bajas temperaturas, vientos intensos y la lluvia son constantes durante gran parte del año, la eficiencia energética deja de ser un lujo para convertirse en una necesidad. Bajo este escenario, Inmobiliaria Altas Cumbres en las viviendas del Condominio España, ubicado en la comuna de Punta Arenas, ha innovado incorporando un sistema de ventilación activa con recuperación de calor, tecnología poco común en desarrollos residenciales y que revolucionará la forma de vivir en la zona austral.

Cristóbal Torretti, gerente de Desarrollo señala que “el objetivo es obtener en las viviendas el menor consumo de energía y que se alivie el presupuesto familiar. Para lograrlo, se han incorporado tres capas de aislación adicionales a las convencionales incluyendo ventanas de PVC herméticas del tipo termopanel a lo cual se agrega un sistema mecánico de ventilación que impide perder calefacción en ls vivienda. Se trata de un pequeño pulmón que permite “respirar” a la casa, renovando el aire sin necesidad de abrir ventanas ni generar cambios bruscos de temperatura. Esto se traduce en ahorro real para las familias y en un mejor confort térmico”, sostiene Torretti.

Por otra parte, Nelson Zúñiga, director de Ingeniería y Sustentabilidad de ZVG Engineers, explica que el sistema de recuperación de calor consiste en instalar un ventilador de bajo consumo —2 watts/hora, menos que una ampolleta LED— que inyecta y extrae el aire de la casa en caudales pequeños. En el proceso de extracción, el aire tibio de la vivienda calienta el cuerpo cerámico que está dentro de la unidad para que al momento de proceder con la inyección de aire desde el exterior, este ingrese a una temperatura más alta mejorando el confort interior. En términos simples, Zúñiga explica: si el interior de la casa está a 23°C y afuera se registra 0°C, el aire ingresará precalentado en 20 o 21°C, recuperando hasta el 90% de la energía térmica”.

El sistema es de gran impacto en zonas que experimentan climas extremos, donde se pasa mucho tiempo dentro del hogar, lo que obliga a un uso intensivo de la calefacción. “Justamente es más efectivo porque realmente se puede lograr ahorro en ventilación, sin más esfuerzo que programar adecuadamente los equipos del sistema. El gasto es mínimo, con bajo nivel de ruido y no complica el funcionamiento normal de la casa, al tiempo que evita pérdidas de energía”.

La ventilación mecánica además prolonga la vida útil y salud de la vivienda, evitando la típica condensación que se manifiesta en “ventanas húmedas” y la formación de hongos en las esquinas. La ventilación constante extrae la humedad interna generada por los habitantes y por la propia calefacción, manteniendo niveles de humedad relativa recomendados y protegiendo la estructura de la vivienda”, explica Zúñiga. Con esta apuesta, Inmobiliaria Altas Cumbres consolida a Condominio España como un referente de “vivienda 4.0” en la Región de Magallanes, donde la arquitectura, el diseño y los materiales resistentes al clima se complementan con ingeniería de punta para mejorar la calidad de vida y reducir el gasto en calefacción.

Información aportada por Inmobiliaria Altas Cumbres